Teori Sektoral

Teori Sektoral

Hoyt berasumsi bahwa perkembangan kota tidak berbentuk melingkar seperti teori konsentris Burgess, akan tetapi berkembang menurut sektor tertentu seperti irisan kue. Perkembangan daerah kota dipengaruhi oleh kondisi geografis wilayah itu sendiri.

http://www.lewishistoricalsociety.com/wiki/article_image.php?id=27

CBD (Cenral Bussines District)

Merupakan Pusat Daerah Kegiatan yang merupakan inti kota.

Industry

Industri mengikuti aliran sungai, jalur kereta api, jalan raya. Pekerja kelas bawah bekerja di daerah ini memproduksi barang kebutuhan kota.

Low Class Residential

Merupakan pemukiman pekerja kelas bawah, dekat dengan lokasi pabrik untuk mengurangi biaya transport. Tingkat polusi di daerah ini sangat tinggi dan lingkungan yang buruk karena pengaruh pabrik.

Middle Class Residental

Merupakan zona pemukiman terluas, dihuni pekerja dengan taraf ekonomi menengah. Kondisi lingkukngan lebih baik karena agak jauh dari daerah pabrik.

High Class Residental

Merupakan zona pemukiman kelas atas, kondisi lingkungan sangat baik dan sarana transportasi sangat nyaman tanpa kemacetan. Akses menuju pusat kota sangat lancar.

Contoh :

Kota Newcastle

Newcastle merupakan kota terbesar kedua di New South Wales dan kota tertua kedua di Australia. Kota ini berjarak sekitar 162 km dari Sydney dan terkenal sebagai penghasil batu bara yang memiliki pelabuhan ekspor batu bara terbesar di dunia. Berkunjung ke kota ini, Anda akan menemukan berbagai persembahan menarik dari kota yang terletak di mulut Sungai Hunter ini. Pada awalnya, wilayah Newcastle merupakan tempat tinggal bagi suku Awabakal dan Worimi yang merupakan bagian dari Suku Aborigin, hingga pada bulan September 1797 Letnan John Shortland merupakan orang Eropa pertama yang merambah kawasan Newcastle dan menemukan batubara yang melimpah. Kemudian pada tahun 1801 didirikan sebuah tempat yang digunakan untuk menambang batubara yang diberi nama King’s Town. Pada tahun yang sama, pengiriman batubara ke Sydney pertama kali dilakukan. Namun tidak sampai satu tahun berdiri, tempat ini ditutup dan dibuka kembali pada tahun 1804 dan diberi nama Coal River, namun juga tetap masih dikenal dengan nama Kingstown hingga akhirnya berganti nama menjadi Newcastle yang diambil dari nama pelabuhan batu bara terkenal di Inggris.